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借名签约合同主体的确定及其效力


加入时间:2017/3/20 15:46:08

   借名签约时合同主体及效力确定问题,即缔约一方以第三人名义签订合同时合同主体及效力的确定问题。

   《民法通则》第54条规定:“民事法律行为是公民或者法人设立、变更或者终止民事权利和民事义务的合法行为。”第55条规定:“民事法律行为应当具备下列条件:……意思表示真实……”上述法律规定表明,意思表示真实是民事行为合法有效的必备要件。
法律行为的核心问题是意思表示。意思表示是指当事人将希望发生一定法律后果的意思,表示于外部的行为。民事法律行为以意思表示为必备要素,意思表示真实是构成民事法律行为的有效的要件之一。
   本案中,某林场和刘某、刘某某都承认该案涉土地一直由王某实际经营。上述庭审事实表明,某林场与王某实际履行了本案所涉《协议》,并认可由刘某某以刘某名义代王某签订协议。也就是说,依照缔约时当事人的真实意思表示,可以认定《协议》的真正签约主体为王某与某林场,刘某和刘某某并非合同缔约人,并未基于合同与某林场形成土地出租的法律关系。
 
 
 
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