不良习惯扰邻居 房客被诉解合同

　　人民法院报讯 近日，上海市杨浦区人民法院对一起房屋租赁案作出宣判，一审判决解除租赁合同，被告楚先生腾退房屋，恢复原状。

  　　1月25日，钱女士通过房屋中介和楚先生签订租赁协议，钱女士将杨浦区彰武路一套房屋租给楚先生。租赁协议订立后，楚先生父母入住了该房。由于楚先生母亲经常将拾回的垃圾堆在天井内，招来了老鼠、苍蝇等害虫，同时，家中还豢养了猫和兔子，影响了整幢房屋的环境卫生，也招致其他邻居不满，虽经居委会和民警多次工作，均无果。无奈之下，钱女士于今年6月诉到法院，要求解除合同。法庭上，楚先生承认母亲有捡拾废品和饲养动物的情况，但认为他按期交纳房租、对房屋进行维修，没有违约行为，不同意解除合同。

  　　法院审理后认为，楚先生家人在使用系争房屋时，因不良的生活习惯影响了邻居的日常生活，损害社会公共利益，钱女士据此行使法定解除权，并无不妥，法院予以支持。（胡海容）